Les estimations sont réalisées gratuitement sur deux rendez-vous.
Lors du premier, nous procédons à un métrage complet du bien. Nous faisons le tour du bien avec le propriétaire pour voir l’ensemble des prestations offertes et faire le point sur les atouts de la propriété.
Lors du second rendez-vous, nous parcourons ensemble le document d’estimation remis. Celui-ci est constitué d’une description du bien et de son environnement. Il contient surtout une vue des biens comparables vendus et à vendre sur le secteur.

Une fois l’estimation réalisée et un accord sur le prix trouvé, nous pourrons mettre en vente le bien.
Après une partie administrative, nous définirons ensemble une stratégie de vente.
Nous procéderons ensuite aux des prises de vues photographiques et vidéos permettant de réaliser la publicité avec notamment la création de la visite virtuelle haute définition et la modélisation en 3D extérieure du bien.

Ensuite l’agence s’occuper de la recherche des acquéreurs.
– La première étape consiste en une comparaison entre les caractéristiques de la maison et le catalogue des acquéreurs. Au fur et à mesure du temps, la publicité sur les biens a amené la création d’un catalogue d’acquéreur sur la région caennaise. Il arrive qu’une maison se vende par ce biais sans aucune publicité.
– La seconde étape importante se situe au niveau de la publicité des biens. Celle-ci se fait à l’aide de plusieurs supports.
Internet d’abord, avec les sites d’annonces immobilières, le site web de l’agence PROXIMMO 14 et la page Facebook de l’agence. Mais aussi en publicité physique grâce aux permanences de l’agence. En effet, à chaque itinérance, une vitrine est déployée, contenant les annonces de chaque bien au format A3 et un écran sur lequel défilent les visites virtuelles et les modélisations 3D.

Viennent ensuite les visites, d’abord virtuelles avec le système prévu à cet effet. Il permet d’avoir un aperçu réaliste du bien et d’éviter les visites inutiles aussi bien pour le vendeur que l’acquéreur. La première visite sur place est donc beaucoup plus qualitative.

Une fois les acquéreurs trouvés, l’agence vous accompagne tout au long de la négociation mais aussi des rendez-vous pour la promesse de vente et de l’acte de vente avec le notaire.

L’itinérance procure un triple avantage.

• Une réduction des coûts qui permet à l’agence d’être la moins chère de Caen
• Une vitrine itinérante pour rencontrer un public plus varié
• Une proximité poussée des clients de Bretteville sur Laize à Cagny, en passant par Bourguebus, May sur Orne et Verson.

L’agence est itinérante et fait des permanences sur et autour de Caen. Elle est donc l’agence immobilière de Saint Martin de Fontenay le mardi, sur le parking de Carrefour Market.
L’agence immobilière d’Argences le jeudi sur le marché. L’agence immobilière d’Esquay Notre Dame le vendredi sur la place de la mairie et l’agence immobilière de Caen le dimanche sur le marché.