Beaucoup de charme pour cette maison en pierre de 110 m², entre Caen et la mer, dans le bourg de Ranville.
Ce bien entièrement rénové se situe sur un terrain de 266 m² avec un grande terrasse et un cabanon de jardin.
Elle se compose au rez-de chaussée :
– une grande pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée
– une arrière cuisine avec arrivée d’eau et évacuation
– WC séparé
Au premier étage :
– Deux chambres (13 et 11 m²)
– Salle de bain avec baignoire
– WC indépendant
– Dégagement a usage de bureau
Au dernier étage :
– Une mezzanine
– Une grande chambre de 14 m²
Les ouvertures sont en double vitrage et volets battants bois.
Chauffage électrique individuel et poêle à granulé.
Production d’eau par ballon électrique.
Consommation :
– Électricité : 100 €/ mois
– Granulés : 20 €/ mois
Impôt foncier : 500 €
Le prix indiqué de 325 000 € comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3,17 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 10 000 €
Prix hors honoraires : 315 000 €
Contactez Benjamin au 06 09 79 93 24
