Appartement duplex, 3 pièces, de 38 m2 habitables (56 m² au sol) dans le centre de Caen.
Situé dans une petite copropriété à 2 pas de l’hippodrome (rue du Puits Jacob), au 2ème et dernière étage sans ascenseur.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour / salon lumineux de 12 m2 avec ouverture sur la cuisine, d’une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre de 10 m2.
A l’étage, deux pièces sous mansardes peuvent servir de bureau ou de chambre.
Le chauffage est électrique et individuel.
Ouverture en PVC double vitrage.
L’appartement dispose de la fibre.
Le syndic de copropriété est bénévole.
Charges annuelles : 648 €
Nombres de lots de la copropriété : 4
Taxe foncière :714 euros/ an
Les travaux pour isoler sous les combles ont été devisé pour 10.000 € (isolation et changement des lucarnes et velux)
119 370 € FAI. Le prix de vente comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur de 3,8 % soit 4 370€.
Prix hors honoraires : 115 000 €
N’hésitez pas à contacter Benjamin au 06 09 79 93 24 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
