Exclusivité PROXIMMO 14 –
Beaucoup de charme pour cette maison en pierre de 170 m², à 1 min de la N13 et moins de 10 minutes de Caen.

Située dans un corps de ferme, cette propriété se situe sur un terrain de 313 m² avec une dépendance de 35m².

Elle se compose au rez-de chaussée :
– Une grande pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée
– Une buanderie
– WC

Au premier étage :
– 2 chambres (14 et 12m²)
– Grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC
– Dégagement sur le palier à usage de bureau

Au second étage :
– 2 chambres de 9m²
– Une salle de bain en cours de rénovation

Les ouvertures sont en PVC double vitrage et le portail alu est motorisé et télécommandé.

Chauffage et production d’eau par pompe à chaleur
Consommation :
– Électricité : 190 €/ mois

Impôt foncier : 740€

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3,41 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 9 900 €
Prix hors honoraires : 299 900 €

Contactez Benjamin au 06 09 79 93 24

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