A 800 mètres du panneau Caen – Appartement lumineux et calme de 3 pièces de 55 m² à Mondeville, rue Chapron
Toutes les commodités à pied (Supermarché, collège, commerces, transport …).
En rez-de-chaussée surélevé sans ascenseur, l’appartement se compose de :
– Une pièce de vie de 15 m² exposée plein ouest
– Deux chambres de 13,5m² (avec placards) et 9,5 m²
– Une cuisine avec raccord pour gazinière, lave linge et lave vaisselle.
– Une salle d’eau avec douche et lavabo
– Un wc indépendant
– Un cave
– Un parking privé
Production d’eau chaude et chauffage par chaudière gaz individuelle.
Double vitrage PVC de 2019
Pour les investisseurs, l’appartement était précédemment loué 610 €/mois (550 € de loyer + 60 € de charges)
Les charges comprennent :
– Eau froide
– Entretien des parties communes
– Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
– Entretien de la chaudière
Taux d’occupation de 99% depuis 2004 (1 mois et demi de vacances locatives sur 16 ans)
134 940 € FAI. Le prix de vente comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur de 3,8 % soit 4 940€.
Prix hors honoraires : 130 000 €
Contactez Benjamin au 06 09 79 93 24
