Manoir du 18 ième avec dépendances possédant un énorme potentiel à moins de 10 km de Bayeux, 15 km de la mer et 15 km de Caen.

L’habitation principale possède au rez de chaussée une grand salon avec sol en pierre, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine et une véranda.
A l’étage, 5 chambres dont trois avec salle d’eau et une avec salle de bain.
Au dernier étage, un grenier de plus de 80 m² à aménager.

La propriété comprend aussi :
– Une ancienne grange de plus de 300 m². Les possibilités d’aménagement sont nombreuses : Salle de réception, gîtes, logements,…
– Une seconde dépendance comporte deux gîtes de 2 et 4 couchages, une laverie, un atelier, des sanitaires et plus de 150 m² à aménager.
– Une dernière dépendance est découpée en deux autres gîtes.
Toutes les toitures sont en très bon état.
Les bâtiments sont disposés autour d’une cour agrémenté d’un jardin arboré.

Derrière le manoir, un jardin de 5 500 m² est aménagé en trois parties faisant office de camping pour 40 emplacements.

Chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz à condensation
Consommation :
– Gaz : 1500 €/ an

Impôt foncier : 400 €

Le prix de vente de 726 600 € comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3,8 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 26 600 €
Prix hors honoraires : 700 000 €

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Emplacement