Beaucoup de charme pour cette petite maison en pierre rénovée en 2018 à Ranville qui peut faire office d’habitation principale ou d’investissement locatif meublé.
Cette maison au calme sans vis à vis, se compose au rez-de-chaussée de :
– Une pièce de vie de 22 m² avec mur en pierre et poutre
– Une cuisine aménagée et équipée de 12 m² desservant une terrasse exposée Sud Ouest
– Un WC
Au premier étage :
– Une chambre de 11 m² avec rangements
– Une salle d’eau avec toilettes
Au second étage :
– Une pièce sous mansarde à usage de chambre
Le tout est bâti sur un terrain de 304 m² avec une petite cour à l’avant de la maison et un jardin sur l’arrière, avec terrasse et cabanon en pierre.
Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée avec insert.
La production d’eau chaude est faite par un ballon électrique.
Les consommations annuelles sont de :
– 1500 € d’électricité
La taxe foncière est de 375 €.
Revenu potentiel en locatif meublé saisonnier : 15 000 €
Le prix de vente de 206 000 € comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 2,72 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 6 000 €
Prix hors honoraires : 200 000 €
N’hésitez pas à nous contacter au 06 09 79 93 24 pour plus d’informations.
